Location T2 à Autheuil - Vide - 36.78m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
Guy Hoquet CHATEAUDUN vous propose en location à Cloyes-sur-le-Loir (28220), cet appartement de 2 pièces de 36,78 m². Il est composé d'un séjour de 14 m², d'une chambre de 11 m² et d'une cuisine. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.
Pour des rangements supplémentaires, cet appartement est complété par une cave de 8 m². Il dispose aussi de la fibre, pour une connexion internet haut débit.
Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
L'École Primaire Privée Notre-Dame d'Yron, le Groupe Scolaire des Trois Rivières et le Collège François Rabelais sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Cloyes-sur-le-Loir à proximité. La nationale N10 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Ne manquez pas le marché Place Chanzy tous les samedis matin.
Il est à louer pour 385 ? HC, avec 25 ? de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 385 ? est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 404.58? dont 110.34 ? pour l'état des lieux.
Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé F pour ce qui est de la classe énergie (354 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (11 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 030 ? et 1 440 ? en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en...
Référence annonce : 1427280298