Location T2 à Aureville - Vide - 41.42m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

DELTA B04 - CASTANET-TOLOSAN/CENTRE - Rue Colonel Gendreau, La Ritournelle, un emplacement de choix ! Un lieu de vie confortable dans un environnement agréable ! En retrait de la voie principale et à 5 minutes à pied de l'hyper-centre de Castanet-Tolosan, cette résidence a tout pour vous séduire ! A quelques pas des écoles, commerces et services de l'hyper-centre, elle bénéficie d'une situation stratégique.
A sein d'une résidence contemporaine à l'architecture traditionnelle (briquettes en façade) qui s'intègre parfaitement dans son environnement résidentiel et pavillonnaire. Une résidence triangulaire enveloppée dans une végétation luxuriante, sécurisée, comptant 3 bâtiments A, B et C de petite hauteur (R+1 + combles) dotée de cheminements piétions et de nombreux espaces verts.

Nous vous proposons à la location ce bel Appartement Récent de type T2 Récent de 41.42m² en rez-de-chaussée surélevé sur 2 étages avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placard desservant un séjour lumineux et une cuisine ouverte et équipée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson vitro 2 feux, hotte aspirante, réfrigérateur Top) le tout donnant sur une terrasse de 10.94 m², une chambre séparée avec placard et une salle de bains avec Wc (baignoire + emplacement Lave-Linge). 2 places de parking en sous-sol viennent compléter ce logement. Disponible le 27/05/2026 ! Soumis au dispositif PINEL.

Loyer CC : 601? (dont 55?/mois de provision sur charges - Avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 538.46? TTC (dont 124.26? pour les frais d'état des lieux + 414.20? pour les frais de V.D.B). Dépôt de garantie : 546?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846 et 1 145 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1427368313