Location T2 à Aureville - Vide - 39.16m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

DELTAC107/CASTANET-TOLOSAN/CENTRE - La Ritournelle, un emplacement de choix ! Un lieu de vie confortable dans un environnement agréable.
En retrait de la voie principale et à 5 minutes à pied de l'hyper-centre de Castanet-Tolosan, cette résidence a tout pour vous séduire. A quelques pas des écoles, commerces et services de l'hyper-centre, elle bénéficie d'une situation stratégique.
A sein d'une résidence contemporaine à l'architecture traditionnelle (briquettes en façade) qui s'intègre parfaitement dans son environnement résidentiel et pavillonnaire. Une résidence triangulaire enveloppée dans une végétation luxuriante, comptant 3 bâtiments A, B et C de petite hauteur (R+1 + combles) dotée de cheminements piétions et de nombreux espaces verts.

Nous vous proposons à la location ce Récent T2 de 39.16 m² au 1er étage sur 2 avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un balcon de 8.12 m², une cuisine américaine équipée (meubles hauts/bas, plaque vitro 2 feux, hotte aspirante, réfrigérateur Top), une chambre avec placard, salle de bains avec Wc (emplacement Lave-Linge). 1 place de parking en sous-sol vient compléter ce logement. Disponible le 03/11/2025 ! Soumis au dispositif PINEL.

Loyer CC : 594? (dont 55?/mois de provision sur charges - avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 391.60? dont 117.48? pour les frais d'état des lieux et 274.12? pour les frais de v.d.b. Dépôt de garantie : 539?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 246 et 333 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426922938