Location T2 à Aureville - Vide - 39.2m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

DELTAC07- CASTANET-TOLOSAN /CENTRE - La Ritournelle, un emplacement de choix. Un lieu de vie confortable dans un environnement agréable.
En retrait de la voie principale et à 5 minutes à pied de l'hyper-centre de Castanet-Tolosan, cette résidence a tout pour vous séduire. A quelques pas des écoles, commerces et services de l'hyper-centre, elle bénéficie d'une situation stratégique.
A sein d'une résidence contemporaine à l'architecture traditionnelle (briquettes en façade) qui s'intègre parfaitement dans son environnement résidentiel et pavillonnaire. Une résidence triangulaire enveloppée dans une végétation luxuriante, comptant 3 bâtiments A, B et C de petite hauteur dotée de cheminements piétions et de nombreux espaces verts.
Nous vous proposons à la location ce bel appartement avec les caractéristiques suivantes :
APPARTEMENT T2 de 40.96 m² situé en rez-de-chaussée - 1 PARKING EN S/SOl.
Comprenant : ENTRÉE, PLACARD, SÉJOUR - CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE (meubles hauts/bas, plaque vitro 2 feux, hotte aspirante, réfrigérateur Top) - TERRASSE de 8.07 m² orienté Sud - Une CHAMBRE AVEC PLACARD, SALLE DE BAIN AMÉNAGÉE avec WC (emplacement Lave-Linge). Disponible au 04/08/2025. Soumis PINEL.
Loyer: 577.32? CC (dont 55?/mois de provision sur charges - avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 522.32?. Honoraires à la charge du locataire : 509.60? dont 117.60? pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 644 et 871 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426670640