Location T2 à Aureville - Vide - 40.96m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

DELTAC11 - CASTANET-TOLOSAN /CENTRE - Rue du Colonel Gendreau - Un emplacement de choix ! Un lieu de vie confortable dans un environnement agréable ! En retrait de la voie principale et à 5 minutes à pied de l'hyper-centre de Castanet-Tolosan, cette résidence a tout pour vous séduire ! A quelques pas des écoles, commerces et services de l'hyper-centre, elle bénéficie d'une situation stratégique.
A sein d'une résidence contemporaine à l'architecture traditionnelle (briquettes en façade) qui s'intègre parfaitement dans son environnement résidentiel et pavillonnaire. Une résidence triangulaire enveloppée dans une végétation luxuriante, comptant 3 bâtiments A, B et C de petite hauteur dotée de cheminements piétions et de nombreux espaces verts.

Nous vous proposons à la location ce bel appartement de type T2 de 40.96m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine américaine équipée (meubles hauts/bas, plaque vitro 2 feux, hotte aspirante, réfrigérateur Top) une terrasse de 8.96 m². Côté nuit : une chambre avec placard, une salle de bains aménagée avec WC (emplacement Lave-Linge). 2 places de parking en sous-sol viennent compléter ce logement. Disponible le 06/08/2025 ! Soumis PINEL.

Loyer CC : 606.84? (dont 55?/mois de provision sur charges - avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 532.48? dont 409.60? pour les frais de dossier, bail et visites + 122.88? pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 551.84?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 261 et 353 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426668330