Location T2 à Aurec sur Loire - Vide - 37.76m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 situé à Aurec sur Loire Avenue de Firminy ( PHOTO A VENIR ), dans un cadre agréable et pratique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 37,76 m² L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur.

L'intérieur de l'appartement se compose d'un séjour avec un coin cuisine aménagé. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs. Ce système de chauffage vous permet de réguler votre consommation selon vos besoins.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont la boulangerie Massardier et le supermarché La Fine Réserve, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, tels que l'école maternelle et l'école élémentaire publique Le Pré Vert, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles.

Pour vos besoins en santé, la pharmacie Sol est également à moins de 1500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à proximité.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Aurec sur Loire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.de.
Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 415,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 113,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426513388