Location T2 à Aulnoy lez Valenciennes - Vide - 44.11m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 moderne à Valenciennes, idéalement situé dans un quartier dynamique. Ce bien de 43 m², au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement est entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il se compose d'une chambre confortable, d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée, parfaite pour préparer vos repas. La salle d'eau, bien agencée, dispose d'une douche.

Le système de chauffage individuel électrique, avec radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces, avec plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Monoprix à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes.

Pour les familles, l'appartement est proche d'établissements scolaires, notamment l'École maternelle et élémentaire du Cariot, ainsi que du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle, tous accessibles à pied. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité.

Les amateurs de mobilité électrique trouveront des stations de recharge à quelques kilomètres, tandis que les étudiants bénéficieront de la proximité de l'IUT de Valenciennes et d'autres établissements d'enseignement supérieur.

Ce bien rare combine confort, praticité et accessibilité, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Valenciennes. Ne manquez pas cette opportunité !.
Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 477,73 euros ( soit 10,83 euros/m² ) dont 133,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652 et 882 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les...
Référence annonce : 1427276689