Location T2 à Aulnois sous Laon - Vide - 36.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - BEL APPARTEMENT DUPLEX

À louer : dans la ville haute de LAON (02000), venez découvrir cet appartement avec du cachet T2 de 36,90 m² (48 m² au sol) dans un petit immeuble orienté Sud.

Il est composé comme suit : beau séjour avec espace cuisine aménagée ouverte.

A l'étage : palier avec espace bureau, salle de bains, une chambre avec placard.

Le chauffage de la résidence est individuel, fonctionnant au gaz.

Stationnement facile à proximité

Il est en très bon état général.

L'appartement est situé dans le quartier de Plateau. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Maison des Arts et Loisirs ainsi qu'un conservatoire à quelques minutes. On trouve aussi de nombreux restaurants, deux instituts universitaires et un bureau de poste.
Loyer de 492,00 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 511,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 405,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 110,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426587858