Location T2 à Aucamville - Vide - 40.66m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

AUCAMVILLE centre-ville - Route de Fronton, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services, marché couvert et transports : lignes de bus 51 et 52 - Métro ligne B : Borderouge ou ligne B : La Vache.
Agréable appartement T2 traversant (EST/OUEST), situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec piscine.
D'une surface habitable de 40,66 m² environ et bénéficiant de 2 terrasses avec jardinets clos, il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse et jardin, d'une cuisine aménagée et équipée (placards, hotte, réfrigérateur, plaques de cuisson) donnant accès à l'autre terrasse et jardin, d'une chambre avec placard et accès jardin, d'une salle de bains et des wc séparés.
Chauffage électrique (convecteurs neufs) - Entièrement repeint à neuf - Double vitrage - Volets roulants manuels.
1 place de parking aérienne privative.
Disponible à compter du 22/04/2025.
Honoraires de 479 ? TTC à la charge du locataire comprenant 122 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 655 ?/mois. Loyer de base 580 ?/mois. Provision sur charges 75 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426450497