Location T2 à Aubervilliers - Vide - 32.4m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez cet appartement T2 de 32.40 m², niché au 1er étage d'un immeuble construit en 1940. Cet appartement est non meublé et donne sur cour au calme.
La cuisine ouverte sur le séjour est équipée de plaques de cuisson et d'un plan de travail constituant un espace convivial avec la pièce à vivre qui est chaleureuse.
La chambre est confortable et bien isolée. La salle d'eau est pratique et complétée par les WC et un branchement lave-linge.
L'appartement est en très bon état, avec un chauffage individuel pour un confort optimal.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la cour tout en étant à quelques pas des transports en commun, des écoles, des restaurants et des commerces.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme, confort et praticité.
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.
Commodités à proximité :
À 5 min à pied : bus, alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. À 10 min à pied : plusieurs parcs et jardins. À 15 min à pied : métro. À 5 min en voiture : tramway et hôpital. Internet haut débit éligible.
Honoraires de 486 ? TTC à la charge du locataire comprenant 97 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 23.9 ?/mois. Loyer de base 666 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 730.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427011786