Location T2 à Arzay - Vide - 45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À découvrir dans votre agence Saint-André Immobilier !

La Côte Saint-André, à seulement quelques pas du centre.

Vous serez conquis par cette charmante maison de village louée meublée, alliant confort et modernité.

L'habitation a été entièrement rénovée avec des matériaux de très belle qualité et offre aujourd'hui une surface habitable totale de 46 m² sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour avec cuisine équipée ouverte. Sous l'escalier, un accès permet en sus de rejoindre la cave, située en sous-sol de l'habitation.

À l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit et sanitaires, comprenant des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre très confortable, avec salle d'eau et lingerie attenantes.

Des radiateurs électriques économes, un chauffe-eau thermodynamique et des menuiseries PVC double-vitrage équipées de volets roulants solaires, de même qu'une très bonne qualité d'isolation, confèrent au logement une belle étiquette énergétique : classe C.

Loyer : 700 ? par mois.

Prévoir le remboursement annuel de la taxe des ordures ménagères, ainsi que de l'entretien du chauffe-eau thermodynamique.

Dépôt de garantie : 1 400 ? (location meublée).

Honoraires à la charge du Locataire (comprenant visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 500 ? T.T.C. dont 136 ? T.T.C. pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue).

Disponible le 15/01/2026 : à visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Margaux COUTURIER, Conseillère en Immobilier, au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427032908