Location T2 à Arnas - Vide - 44.52m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé en plein centre-ville de Villefranche Sur Saône, Rue Bointon, appartement au dernier étage, de 44.52 m2 avec balcon de 9.7m², dans une copropriété neuve.
L'appartement est situé, à 3 minutes en voiture de la gare (22 minutes en train de Lyon Part Dieu), à proximité immédiate de toutes commodités, de la rue nationale et nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble.
Appartement et immeuble neufs :
-Cuisine ouverte et équipée (frigo avec congélateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, micro-onde).
-Grande pièce à vivre lumineuse
-1 chambre avec placard mural
-Salle d'eau
- Wc séparés
-Balcon
-Place de parking en sous-sol
- Loyer HC : 660 ? ( 610 ? pour l'appartement et 50 ? pour la place de parking)
Charges : 55? (comprenant charges de copropriété et entretien annuel de la chaudière)
Dépôt de garantie appartement : 1220 ? (équivalent à deux mois de loyer hors charges)
Frais de dossier et rédaction du bail : 10? du m² + 3 du m² pour l'état des lieux soit 578.76 euros
Eligible aux APL
Surface : 44.52m²
Loyer : 715? / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 442? et 598 ? par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais- 413 rue Philippe Héron 69400 Villefranche sur Saône

Référence annonce : n° 1039
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion...
Référence annonce : 1427023269