Location T2 à Arnas - Vide - 39.68m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ
CITYA CALADE vous présente à la location un 2 pièces de 39,68 m² à Villefranche sur Saône (69400).
Il est situé dans un immeuble récent de standing "JARDIN D'AMPERE".
Cet appartement sis au 1er étage avec ascenseur, offre un séjour avec cuisine aménagée, une chambre donnant accès à la salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel.
Un balcon d'une surface de 5,71 m² vient aussi l'agrémenter, un gain de confort et d'espace appréciable.
Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à quelques pas de l'appartement. Côté transports, il y a la gare Villefranche-sur-Saône à moins de 10 minutes. Les autoroutes A6 et A46 sont accessibles à moins de 7 km. Trois cinémas vous accueillent à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un conservatoire. On trouve également tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, le marché Place du 11 novembre a lieu toutes les semaines.
BIEN SOUMIS A LA LOI PINEL. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 593,74 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 613,24 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 721,79 euros ( soit 18,19 euros/m² ) dont 119,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 399 et 539 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426642205