Location T2 à Arcangues - Vide - 56.98m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À deux pas des commerces et des transports, et à seulement 2,6 km de l'océan, à louer à l'année agréable appartement meublé en rez-de-chaussée avec jardin privatif et terrasse, au sein d'une petite copropriété.
D'une surface de près de 57 m², ce logement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux exposé sud-est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie avec lave-linge, d'un WC indépendant, d'une grande chambre de 18 m² avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 50 m² avec terrasse sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. La résidence dispose d'une cour collective à l'entrée, partagée avec seulement deux autres appartements.
Vous serez séduit par son emplacement : au calme tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et des arrêts de bus.
Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.
Disponible à partir du 1er octobre.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer : 995,00 ? par mois charges comprises
Loyer de base : 980,00 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 980,06 ?
Provision pour charges : 15,00 ?
Dépôt de garantie : 1960,00 ?
Honoraires charge locataire : 740,74 ? dont 170,94 ? pour l'état des lieux.
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Réf : OLALOC656
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 10 lots.
Charges annuelles : 180.00 euros.
Référence annonce : 1426788601