Location T2 à Arâches la Frasse - Vide - 42.14m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

** A LOUER A PARTIR DU 12/08/2025**
Dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie idéal venez découvrir cet appartement T2 datant de 2022 bénéficiant d'une surface habitable de 42.14 m2. L'appartement se compose d'un séjour donnant sur un balcon de 6.72 m2, d'une cuisine ouverte, équipée (Hotte; Plaques 2 feux vitrocéramiques, réfrigirateur Table Top, meubles haut et bas) et aménagée. La partie nuit se compose d'une salle de bains avec WC équipée d'un lave linge, et d'une chambre. Le logement dispose d'une place de stationnement en extérieur.
Il est disponible à partir du 12/08/2025.
-Loyer mensuel charges comprises : 623.04 EUR (dont 55 EUR de charges qui comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide) ;
-Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle ;
-Honoraires de location : 547.82 EUR TTC (dont 126.42 EUR pour l'état des lieux) ;
-Dépôt de garantie : 568.04 EUR (un mois de loyer hors charges) ;
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2022
-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 EUR - 480 EUR
-Consommation énergie primaire : 81 kWh/m2/an

Le logement est soumis au dispositif de la loi PINEL. Voici les ressources maximum à ne pas dépasser selon la zone géographique B1 :
- 1 personne seule : 35 825 EUR / an
- Couple : 47 842 EUR/ an

Numéro à contacter :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426782100