Location T2 à Anneux - Vide - 42.11m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Charmant appartement T2 situé au c?ur de Cambrai, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 42 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon confortable.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace. Le salon, spacieux et accueillant, vous invite à la détente. La cuisine séparée est aménagée, offrant un cadre pratique pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre confortable, parfaite pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui vous garantit un accès facile et agréable. De plus, vous pourrez profiter de trois balcons, parfaits pour savourer un café le matin ou pour profiter des douces soirées d'été.

Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Un espace de stationnement est également à votre disposition, un atout non négligeable dans cette ville dynamique.

La localisation de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, facilitant votre quotidien. Les universités et IUT de Valenciennes sont également à quelques minutes, ce qui en fait un lieu idéal pour les étudiants.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 604,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 463,21 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 126,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00...
Référence annonce : 1426812202