Location T2 à Anneux - Vide - 46m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé au 3ème étage d'une résidence calme, en plein c?ur de Cambrai, sur la très prisée Place Aristide Briand, avec tous les commerces, écoles et services à proximité immédiate !
Venez découvrir ce charmant appartement en duplex de type 2 de 46,11 m².
L?appartement se compose d?une entrée, d?un salon, d'une cuisine séparée et équipée (plaque de cuisson et hotte), d'une chambre spacieuse et d?une salle de bains avec WC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore TRIOUX .
Loyer : 480.00 ?
Dont provision sur charges : 40 ? par mois (communs + taxe d'ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 440 ?
Honoraires charge locataire : 368,88 ? TTC (frais de visite / dossier / rédaction du bail)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 ? et 1 360 ? par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : E
GES : B

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore TRIOUX agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 940 420 078 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000? - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN ? 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000? pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34919) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Référence annonce : 1426583557