Location T2 à Annecy - Vide - 41.92m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Résidence LE VERTUOSE, quartier des Hirondelles - Dans bâtiment neuf L'Escapade, situé 3 Rue Flora Saulnier, proche gare et centre ville. Au 3ème étage, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur un balcon de 16.14 m², une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant.
Surface habitable : 41.92 m².
Appartement : Loyer mensuel charges comprises : 895 ?
Dont provision sur charges : 115 ? comprenant charges de copro, chauffage et eau chaude par chaudière bois (régularisation annuelle).
Loyer régime PINEL soumis à plafond de ressources revenus 2025.
Zone soumise à l'encadrement des loyers 1er niveau.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 293 ? et 396 ? (années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 à 2023). Date DPE : 24/11/2025.
Dépôt de garantie : 780 ? soit 1 mois de loyer hors charges.
Honoraires charge locataire : 533 ? TTC Dont honoraires état des lieux : 123 ? TTC.
Garage en sous-sol sécurisé et électrifié (bail séparé) : Loyer mensuel charges comprises : 135 ?
Dont provision sur charges : 5 ? comprenant charges de copro (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 130 ?.
Disponible de suite.
Référence annonce : 1427041993