Location T2 à Annecy - Vide - 41m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

RESIDENCE VERTUOSE L'Escapade ? APPARTEMENT NEUF
DISPONIBLE LE 1ER JANVIER 2026

Dans le nouveau Quartier des Hirondelles, issu de la réhabilitation du site historique NTN-SNR, découvrez un T2 moderne au 1er étage avec balcon orienté Nord-Ouest.

L'appartement, récemment livré, comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique, ouverte sur un séjour spacieux de 20 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. La loggia de 6 m² est orientée Nord-Ouest.

Un garage fermé, en sous-sol, complète ce bien.

Caractéristiques de la résidence :

?Sécurisée
?Double vitrage
?Volets électriques et brise-soleil
?Chauffage et eau chaude collectifs au bois
?Certifiée NF Habitat - Haute Qualité Environnementale

À quelques minutes à pied du c?ur historique d'Annecy, le quartier des Hirondelles offre un accès direct à la gare routière/SNCF, à l'entrée de l'autoroute d'Annecy centre pour rejoindre Genève en 35 min, et aux infrastructures scolaires (maternelle au lycée) accessibles en 10 minutes à pied. La résidence est aussi proche des commerces et services essentiels, notamment le centre commercial Courier, situé à 5 minutes à pied.

Loyer : 703,00 ?
Provision sur charges : 150,00 ?
Dépôt de garantie : 703,00 ?
Honoraires : 542,00 ?

Conditions de location :
Revenus équivalents à 3 mois de loyers charges comprises.
Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel).
Pas de garants demandés sauf pour les étudiants.

Les candidatures et demandes de contact doivent être déposées exclusivement via notre plateforme FLATBAY.
Les visites seront organisées uniquement après réception d'un dossier complet et étude de votre candidature.

Pas de colocation

Référence interne : VERTUOSE - L'Escapade - D18
Référence annonce : 1427003100