Location T2 à Aniane - Vide - 40.53m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 situé au c?ur de Gignac, dans un secteur central et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, permettant d'aménager un espace de repos confortable. La cuisine est entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais son accès est facile. De plus, il bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, ainsi qu'aux transports en commun, facilitant vos déplacements. La gare est également à proximité, ce qui est idéal pour les trajets quotidiens. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 6 km, incluant des écoles maternelles et primaires.

Enfin, vous trouverez de nombreux services à proximité, tels que des pharmacies, des supermarchés et des boulangeries, rendant votre quotidien plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement agréable et accessible.
Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 531,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 440,00 euros ( soit 10,86 euros/m² ) dont 122,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive....
Référence annonce : 1427332600