Location T2 à Aniane - Vide - 39.02m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement rénové T2 situé au c?ur de Gignac, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien de 39 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée, idéale pour les amateurs de convivialité et de cuisine. La chambre est spacieuse et confortable, tandis que la salle d'eau est équipée d'une douche moderne. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que l'Escale Locale et La Vie Claire à moins de 1000 mètres. Les écoles, y compris l'École primaire privée Notre-Dame-De-Grâce, se trouvent également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.

Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, et vous trouverez également des boulangeries telles que Le Fournil Doré à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la région.

Cet appartement ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, mais il est équipé d'un interphone pour votre sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité.
Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 579,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 429,22 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 117,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664 et 898 euros. Prix moyens des...
Référence annonce : 1426921818