Location T2 à Angoulême - Vide - 48.85m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Angoulême. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, ainsi qu'aux transports en commun, facilitant vos déplacements. Le centre-ville d'Angoulême est à proximité, offrant une multitude de services et d'activités.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 1000 mètres, tels que l'École primaire privée Saint-Paul et le Conservatoire à Rayonnement Départemental d'Angoulême. De plus, des pharmacies et des boulangeries sont accessibles à moins de 500 mètres, vous assurant un quotidien pratique.

Enfin, pour les étudiants, le Centre universitaire de la Charente est situé à moins de 4500 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier études et confort. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Angoulême.
Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 532,18 euros ( soit 10,89 euros/m² ) dont 146,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
Référence annonce : 1426961600