Location T2 à Angoulême - Vide - 46.94m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 situé à Angoulême, dans le code postal 16000. Ce bien immobilier offre une superficie de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 25 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis.

La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en extérieur.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intime.

L'emplacement est particulièrement avantageux, avec plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez un supermarché Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que des boulangeries et des pharmacies. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, y compris une école primaire et un conservatoire, sont accessibles à moins de 1000 mètres.

Enfin, pour les étudiants, le centre universitaire de la Charente est situé à moins de 4500 mètres, facilitant ainsi l'accès à l'éducation supérieure. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 599,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 506,00 euros ( soit 10,78 euros/m² ) dont 138,00 euros pour état des lieux ( soit 2,94...
Référence annonce : 1426595507