Location T2 à Angers - Vide - 23.99m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Patton - À LOUER :

Appartement rénové T2 situé dans le quartier du Lac de Maine, à Angers, rue du Haut Chêne.

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle luminosité tout en garantissant une certaine tranquillité. Il se compose d'un séjour de 12,96 m², d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche.

Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, ce qui vous permet de réguler la température selon vos besoins.

L'immeuble est sécurisé avec un interphone et dispose d'un garage en sous-sol, un atout considérable pour le stationnement de votre véhicule. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

Ce bien est situé dans une résidence calme et agréable, propice à la vie en communauté.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 516,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 266,29 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 72,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427335156