Location T2 à Angers - Vide - 28.31m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Gare - À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement T2 situé dans le quartier de la Gare, Rue Rousseau, à Angers. Ce bien, d'une superficie de 28.31 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre de 11,98 m², ainsi que d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée de 11,85 m². Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à la gare, facilitant vos déplacements quotidiens. Le centre-ville est également à proximité, vous permettant de profiter de toutes les commodités et activités qu'Angers a à offrir. Le quartier est calme, ce qui en fait un lieu de vie agréable.

Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins.

N'attendez plus pour nous contacter afin de visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix.
Loyer de 505,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 526,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 314,24 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 85,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427309608