Location T2 à Angers - Vide - 27.97m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Lac de Maine - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE - Rue du Haut Chêne

Appartement T2 situé Rue du Haut Chêne à Angers, plus précisément dans le secteur du Lac de Maine. Ce bien d'une superficie de 27 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 15,13 m², une kitchenette bien agencée, d'une salle d'eau avec douche, et d'une chambre.

Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un parking en sous-sol est à votre disposition.

Disponible à partir du 11/07/2026

Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée.

Ce bien est idéal pour un étudiant ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des services. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 505,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 526,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 310,47 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 84,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427292075