Location T2 à Angers - Vide - 31.76m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

L'agence SDSimmo vous propose à la location ce charmant T2 situé aux pieds de la gare d'Angers St Laud. Lumineux et très bien situé.
Location meublé. Le logement se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé, un placard et une chambre. Pas de place de parking privative. Vous serez séduit par sa praticité et som emplacement aux pieds des transports (bus/tramway) et écoles.
Loyer : 625 EUR/mois hors charges. Charges : 95 EUR/mois (entretien des parties communes, taxe ordures) + frais ascenseur + chauffage (collectif) + contrat compteur eau froide (individuel).
A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 317.60 EUR TTC dont 95.28 EUR pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 625 EUR
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 EUR et 1330 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour visiter, contacter Cindy PAINEAU, négociatrice salariée de l'agence SDSimmo Lafayette, au .
Honoraires de 318 ? TTC à la charge du locataire comprenant 95 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 ?/mois. 128 ?/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 625 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 ? et 1330.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427243915