Location T2 à Angers - Vide - 48.21m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER SUR PLAN - AVENUE VICTOR BEAUSSIER (Appartement non livré)

Appartement neuf T2 situé à Angers. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 48 m², idéale pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 28.52 m².

La cuisine sera entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle d'eau est bien agencée et offre tout le nécessaire pour votre confort quotidien.

Le chauffage est collectif urbain, et est compris dans les charges.

Le logement est situé au 4eme étage d'un immeuble avec ascenseur.

De plus, une place de parking extérieure est incluse, ce qui constitue un atout considérable dans une ville comme Angers.

Disponible fin mars.

Ce bien est loué non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 705,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 535,13 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 146,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 266 et 359 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427230023