Location T2 à Angers - Vide - 28.64m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Madeleine - À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement T2 situé à Angers, rue de la Madeleine. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 28 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une certaine tranquillité. Il se compose de deux pièces, dont une chambre confortable. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et fonctionnel.

Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Ce type de chauffage est à la fois pratique et efficace, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 455,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 476,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 315,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 86,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558 et 756 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427189053