Location T2 à Angers - Vide - 24.75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Gare - À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement T2 situé dans le quartier de la Gare, rue Faidherbe. Ce bien, d'une superficie de 24 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant un cadre de vie calme.

DISPONIBLE LE 03/05/2026.

L'appartement se compose d'un séjour de 16m² avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 9,65m² et une salle d'eau.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à proximité, et la gare. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 439,00 euros par mois charges comprises dont 14,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 460,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 272,25 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 74,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427182528