Location T2 à Angers - Vide - 41.29m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Doutre - À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement rénové T2 situé dans le quartier prisé de la Doutre à Angers.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 20,25 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, équipée d'un interphone.

Un stationnement extérieur est également inclus, un atout non négligeable dans cette zone. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commerces de proximité et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Angers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 701,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 454,19 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 125,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise....
Référence annonce : 1427182446