Location T2 à Angers - Vide - 41.72m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement récent T2 situé à Angers, dans le quartier des Hauts de Saint-Aubin. Ce bien d'une superficie de 41 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi une belle vue tout en étant facilement accessible grâce à un ascenseur.

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 18,21 m². La cuisine est semi-équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais.

Ce bien est situé dans une résidence avec parking, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Angers. De plus, la proximité du tramway facilite vos déplacements dans la ville. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 681,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 463,09 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 126,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 292 et 396 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427113775