Location T2 à Angers - Vide - 46.99m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Hyper centre - À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement T2, situé dans le quartier prisé de l'hyper centre d'Angers située place Molière. Ce bien d'une superficie de 46 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire.

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22,97 m², idéal pour recevoir ou se détendre, et d'une chambre confortable. La salle d'eau est équipée d'une douche. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Biocoop et Monoprix à moins de 500 mètres.

Pour les amateurs de mobilité, le tramway est facilement accessible, facilitant vos déplacements dans la ville.

Disponible à partir du 26/02/2025

L'appartement est également équipé d'un interphone et d'un local à vélos, ajoutant à la sécurité et à la praticité de votre quotidien. Avec une vue dégagée, cet appartement T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et dynamique au c?ur d'Angers.
Loyer de 804,00 euros par mois charges comprises dont 104,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 825,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 516,89 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 140,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 828 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en...
Référence annonce : 1427015786