Location T2 à Angers - Vide - 30.43m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Hyper centre - À LOUER - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE

Appartement rénové T2 situé dans le quartier prisé de l'Hyper centre, rue saint aubin. Ce bien de 30 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 13,88 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé d'un interphone pour plus de sécurité.

En termes de commodités, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Biocoop à moins de 500 mètres.

Enfin, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre au c?ur d'Angers, dans un cadre agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 557,00 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 578,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 334,73 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 91,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775 et 1 049 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
Référence annonce : 1426998712