Location T2 à Angers - Vide - 41.19m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement récent T2 situé à Angers dans le quartier des Capucins aux 53 rue de la Charnasserie. Ce bien de 41 m² se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un confort d'accès. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée et équipée.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs. De plus, cet appartement dispose d'un balcon. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine.

L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée, avec interphone et accès à un local vélo. La proximité avec les commerces, les transports en commun, notamment le tramway.

À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que U Express et des boulangeries, garantissant un accès facile aux produits du quotidien. Les pharmacies.

Disponible à partir du 04/02/2025

Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule cherchant un cadre de vie moderne et fonctionnel, tout en étant proche des commodités essentielles. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 656,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 453,09 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 123,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 736 et 996 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ...
Référence annonce : 1426984359