Location T2 à Angers - Vide - 46.18m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Découvrez un appartement de 2024 situé dans le quartier des Hauts de Saint Aubin, près du Lycée Jean Moulin à ANGERS, à seulement quelques minutes de l'hôpital ; cette résidence bénéficie d'une proximité avec le tramway et les principaux axes routiers. 
 Ce T2 de 46.44 m2, situé au 1er étage de l'immeuble, comprend un espace de vie donnant sur une cuisine aménagée et équipée entièrement (hotte, plaque, four), une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau (avec machine à laver) avec WC.  
En ce qui concerne les annexes, vous bénéficierez d'un grand balcon/terrasse et d'une place de parking couverte, dans un lieu fermé et sécurisé. 
Le logement est classé en A pour le DPE et en A pour les émissions de gaz à effet de serre. Le montant des dépenses énergétiques théoriques annuelles du logement est fixé entre 250 euros et 380 euros (prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021). 
Loyer de 690 euros dont 47 euros de provisions pour charges. Dépôt de garantie de 643 euros, honoraires d'agence de 507.00 euros dont 138.54 euros pour l'état des lieux d'entrée. 
Attention logement PINEL : plafond de revenus exigés. il n'y aura pas de visite sans qu'un dossier ait été déposé au préalable. 
 Libre le 22/11/2025. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Référence annonce : 1426960902