Location T2 à Angers - Vide - 42.94m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement récent T2 situé à Angers, avenue Pierre Mendes France. Ce bien immobilier offre une superficie de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'un séjour convivial. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et moderne. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un confort optimal.

Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité et d'une vue dégagée.

L'immeuble est situé dans un quartier calme, tout en étant proche du centre-ville d'Angers. Vous aurez un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements. De plus, un parking en sous-sol est à votre disposition, ainsi qu'un local à vélos pour les amateurs de cyclisme.

Disponible à partir du 05/02/2026

L'appartement est également équipé d'un interphone pour plus de sécurité et dispose d'un local poubelle. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, alliant confort et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 472,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 128,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 238 et 322 euros. Prix moyens des énergies...
Référence annonce : 1426957475