Location T2 à Angers - Vide - 41.43m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement ancien T2 situé à Angers, dans le quartier dynamique et agréable de la ville aux 14 boulevard du général de gaulle . Ce bien immobilier offre une superficie de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 16,22 m². La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et pratique. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs.

Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Bien qu'il ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins.

L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez un supermarché Diagonal à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Monoprix et Biocoop.

Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'INSPÉ d'Angers et la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité.

Disponible à partir du 28/11/2025

Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 551,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 455,73 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 124,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 164 et 1 574 euros. Prix moyens...
Référence annonce : 1426934409