Location T2 à Angers - Vide - 42.74m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement T2 situé à Angers, dans un quartier calme et agréable. Ce bien, d'une superficie de 42.74 m², se trouve au premier étage d'une résidence moderne de trois étages, équipée d'un ascenseur pour un accès facilité.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour profiter de moments de détente, et d'une chambre confortable. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour vos préparations culinaires. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, parfaitement agencée pour répondre à vos besoins quotidiens.

Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. De plus, l'appartement dispose d'un emplacement de parking en sous-sol, garantissant sécurité et praticité pour votre véhicule.

DISPONIBLE LE 28/10/2025

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous assurant un confort thermique adapté à vos préférences. L'appartement est également équipé d'un interphone pour plus de sécurité.

Situé dans une résidence construite il y a 10 à 30 ans, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. Le calme de l'environnement et la proximité des commodités en font un lieu de vie idéal.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 563,00 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 582,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 470,14 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 128,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix...
Référence annonce : 1426875140