Location T2 à Angers - Vide - 39.27m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Gare - À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement T2 situé à Angers, dans le secteur prisé de la Rive Droite, plus précisément dans le quartier de la Gare. Ce bien d'une superficie de 39.27 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 18,48 m², idéal pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile de fond neutre pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

DISPONIBLE LE 13/10/2025;

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont également à votre portée, avec des arrêts de tramway à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, un local à vélos est disponible pour les amateurs de cyclisme.

Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des universités et des commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 589,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 431,97 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 117,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse...
Référence annonce : 1426806385