Location T2 à Angers - Vide - 45.56m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Catho - À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement T2 situé dans le quartier prisé de la Rive Droite à Angers, dans le district Catho. Ce bien d'une superficie de 45.56m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs.

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 29,79 m², idéal pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne, comprenant une douche.

Le chauffage est collectif, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement est proposé meublé, ce qui facilitera votre installation et vous permettra de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un interphone pour plus de tranquillité. De plus, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, deux universités se trouvent proche, rendant cet appartement idéal pour une location étudiante.

Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre dans un environnement dynamique et pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 745,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 764,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 501,16 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 136,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à...
Référence annonce : 1426732698