Location T2 à Angers - Vide - 61.14m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Bienvenu(e)s chez vous !
Venez poser vos valises dans ce bel appartement neuf situé sur à 10 minutes en tram du centre-ville d'Angers avec son séjour de près de 30m2 sa cuisine aménagée et équipée, ses deux chambres et sa terrasse.
Libre mi-décembre
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- Avenue des hauts de Saint Aubin à proximité de la place de la Fraternité
- Bus 3d et 05 à 2 minutes à pieds
- Bus 08 et 13 à 5 minutes à pieds
- Collèges, lycée et école à moins 10 minutes en voitures
- Tous commerces de proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...) à 2 minutes
- Rocade, A87 à 15km, A11 à 2 km
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- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 1 wc
- 1 pièce à vivre de 28m2
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 terrasse
- 1 place de stationnement devant la maison
- Chauffage relié au réseau urbain ( très faible consommation)
- Double vitrage
- DPE A (consommation annuelle estimée entre 243.00EUR et 328.00EUR (selon barème 2021)
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- Cuisine équipée et meublée ( plaque de cuisson, hotte, rangements)
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Loyer : 750.00EUR dont 65.00 EUR de forfait charges avec régularisation annuelle pour l'eau, l'entretien des communs, le chauffage et la taxe d'ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 685.00EUR
Honoraires d'agence charge locataire de 550.26EUR TTC dont 183.42EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux
Bail habitation nue
Eligible APL, garantie VISALE ou garant physique accepté.
Logement soumis au dispositif PINEL.
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter au ou par mail à
L'équipe de la Maison Angevine

Référence annonce : 1426657013