Location T2 à Andrezé - Vide - 55.61m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 situé dans la résidence Bel Pratel à Beaupréau. Ce bien d'une superficie de 55 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule.

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20,29 m² avec un coin cuisine équipée. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain bien agencée. De plus, un balcon est accessible depuis l'appartement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, sans ascenseur, mais avec un accès facile aux étages.

Pour votre commodité, deux places de parking sont disponibles, ce qui est un atout considérable dans cette zone. La résidence est idéalement située à proximité de nombreux commerces. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 556,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 611,71 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 166,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 705 et 953 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427007004