Location T2 à Andel - Vide - 41.2m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 situé à Lamballe-Armor, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 41,20 m², idéal pour un couple ou une personne seule.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le séjour lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur.

Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et intimiste au sein de la résidence.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles dans un rayon de 2 500 mètres.

Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs boulangeries à proximité pour vos petits-déjeuners et collations.

Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 463,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 482,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 453,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 123,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les...
Référence annonce : 1426732938