Location T2 à Anché - Vide - 40m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 situé au c?ur de Chinon, dans un environnement agréable et dynamique. Ce bien, d'une superficie de 40 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs.

L'appartement se compose de deux pièces, idéal pour un couple ou une personne seule. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate de plusieurs commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez la Pharmacie du Centre, ainsi que plusieurs boulangeries, dont Aux Saveurs du Pain, parfaites pour vos petits-déjeuners. Pour vos courses, le supermarché Biocoop est accessible à moins de 1500 mètres, et d'autres options comme Netto se situent à proximité.

Les établissements scolaires ne manquent pas dans le secteur, avec plusieurs options à moins de 1000 mètres, incluant le Lycée polyvalent Rabelais et le Collège Jean Zay. Pour les étudiants, l'Université d'Angers - Campus de Saumur est à environ 26 kilomètres.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge rapide sont disponibles à moins de 1000 mètres, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Chinon.
Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 479,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 397,10 euros ( soit 9,93 euros/m² ) dont 120,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie...
Référence annonce : 1426870124