Location T2 à Amiens - Vide - 43m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T2 à deux pas de la gare

T2 fun & fonctionnel ? Rue Legrand d'Aussy, Amiens
Bienvenue dans votre nouveau repaire urbain : un T2 de 43?mètres carrés taillé pour le confort et la vie active, dans un quartier vivant et bien desservi.

L'appartement
Entrée accueillante de 6?mètres carrés avec dressing ? espace parfait pour un vestiaire/vos paniers.
Séjour lumineux de 23?mètres carrés, avec cuisine ouverte et conviviale pour vos moments gourmands.
Chambre cosy de 9,6?mètres carrés, idéale pour se ressourcer.
Salle d'eau moderne avec douche + branchement machine à laver.
WC séparés : fini les files d'attente matinales.
Volet roulant manuel, fenêtres PVC double vitrage ? confort, tranquillité, isolation assurée.
Chauffage & eau chaude individuels électriques : autonomie totale.

Quartier ? La Vallée / Gare du Nord
École maternelle & primaire La Vallée à 100?140?m
Arrêt de bus Legrand d'Aussy / Dejean à 100?m, desservi par la ligne 7 (vers CHU, centre, zone commerciale)
Réseau bus & trains à deux rues : lignes 6, 7, 9, 11, 12, 16, N1?N3?, gare d'Amiens accessible à pied (4 min)
Commerces de proximité : Carrefour Express, boulangerie, pharmacie Sainte-Anne à environ 500?m
Bars, snacks et cafés à quelques minutes à pied (Le Fun en Bulles, snack de la Vallée?)
Parc & espaces verts accessibles à proximité (vers chemin de halage, jardins de La Vallée)
Quartier dynamique en transformation entre gare et technopôle : ambiance urbaine et énergie en plein renouveau

Les atouts du bien
Plan fonctionnel, pièce de vie optimisée.
Tout est prêt : vous posez vos valises? et votre machine !
Environnement hyper-connecté ? transports, écoles, commerces, loisirs.
Isolation thermique et phonique soignée (double vitrage PVC).

Idéal pour :
Jeune professionnel·le : connexion facile au CHU, universités, centre-ville.
Un couple : espace optimisé, équipements modernes.

Infos pratiques
Loyer : 695euros charges comprises
Dont 55euros de charges incluant : l'eau froide, l'électricité et l'entretien...
Référence annonce : 1426646991