Location T2 à Ambilly - Vide - 51.01m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ
Venez découvrir cet appartement T2 meublé entièrement revu en peinture courant Mai 2025, situé à VILLE LA GRAND (74100). Il dispose d'une chambre, d'une cuisine kitchenette et d'une salle de bains. Le chauffage est individuel. Parking avec bail séparé.
Pour profiter des beaux jours, ce logement dispose d'une belle terrasse.
Le bien est situé dans la commune de VILLE LA GRAND. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve une gare (Annemasse) ainsi que huit lignes de bus à proximité. Les autoroutes A411 et A40 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même qu'un théâtre et deux bibliothèques à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, le marché Place de la Libération a lieu toutes les semaines.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Valp'Immo pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 250,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 269,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 684,29 euros ( soit 13,41 euros/m² ) dont 153,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426601394