Location T2 à Allinges - Vide - 40.41m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Disponible en avril 2026
Adresse du bien : 4 place du Chateau à THONON-LES-BAINS (74200)
THONON Centre- vue lac
Un appartement de type T2 entièrement meublé et équipé, (rénové en 2018), d'une superficie totale de 40.41m² (dont 39.13m² habitable loi Carrez) et situé au 3ème étage d'une résidence (avec ascenseur, digicode, interphone) et comprenant :
Une entrée ;
Une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson, hotte) ;
Un séjour/salon donnant sur balcon ;
Une chambre ;
Une salle de bains avec douche et WC (radiateur sèche serviette) ;
Une cave en sous sol -1 ;
Absence de stationnement

Chauffage collectif avec production d'eau chaude (chauffage avec répartiteurs et eau chaude au compteur)
Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, ?)
Résidence principale obligatoire

DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2024
Classe énergie : C
Consommation énergétique (énergie primaire) : 131kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 107 kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 21 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420eur et 620eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 775eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur, eau chaude collective au compteur, chauffage avec répartiteurs) : 120eur
Total du loyer charges comprises = 895eur cc
Dépôt de garantie : 1 550eur (2 mois pour les meublé)
Honoraires de visite, constitution...
Référence annonce : 1427248913