Location T2 à Allinges - Vide - 32.42m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Disponible immédiatement
Adresse du bien : 21 chemin du Martinet à THONON-LES-BAINS (74200)
Un appartement de type T2, entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 32.42 m² (dont 31.95 m² habitable loi Carrez) et situé au 1er étage d'une résidence (petite copropriété / secteur résidentiel avec interphone, fibre optique) et comprenant :
Une entrée avec placard ;
Une cuisine équipée semi ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson, hotte, lave-linge, lave-vaisselle) ;
Un séjour/salon ;
Une chambre ;
Deux balcons ;
Une salle de bains avec baignoire et WC ;
Une cave en sous-sol -1 ;
Une place de parking extérieur (non couverte) ;
Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)
Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, ?)
Résidence principale obligatoire

DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2024
Classe énergie : E
Consommation énergétique (énergie primaire) : 264 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 139 kWh/m²/an
Classe climat : B
Emission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850eur et 1200eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 665eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur) : 65eur
Total du loyer charges comprises = 730eur cc
Dépôt de garantie : 1330eur (2 mois hc pour un meublé)
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 253eur ttc
Honoraires d'état des lieux) :...
Référence annonce : 1427185746