Location T2 à Allinges - Vide - 43.24m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Disponible fin décembre 2025 ;

Adresse du bien : rue du Chateau à ANNEMASSE (74100)
Un appartement de type T2, entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale 43.24 m² et situé au 2ème étage d'une résidence récente (petite copropriété avec ascenseur, vidéophone) et comprenant :
Une entrée avec placard ;
Une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) ;
Un séjour/salon donnant sur balcon de 7.12m² ;
Une chambre (sol parquet) de 12.50m² avec placard aménagé et volet roulant électrique ;
Une salle de bains avec douche et WC (radiateur sèche serviette et lave-linge)
Une cave en sous-sol -1 ;
Un garage en sous-sol -1 (prise et éclairage) ;
Chauffage (au sol) individuel au gaz avec production d'eau chaude ;
Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, ?)
Résidence principale obligatoire

DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 24/09/2021
Classe énergie : C
Consommation énergétique (énergie primaire) : 69 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 13 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 37
6eur et 509eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 1150eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur) : 100eur
Total du loyer charges comprises = 1250eur cc
Dépôt de garantie : 2300eur (2 mois hc pour un meublé)
Honoraires de visite, constitution de dossier et...
Référence annonce : 1427012640